Exposé 12060

Dingolfing - Charmante DHH mit idyllischem Garten in ruhiger Lage

  • Objekt-Nr:
    12060
  • Immobilienart:
    Doppelhaus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    84130 Dingolfing
  • Region:
    Deutschland

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

In ruhiger, dennoch zentraler Wohnlage von Dingolfing, umgeben von hübschen Ein- und Zweifamilienhäusern, erwartet Sie ein gemütliches Haus mit Charme und schönem eingewachsenen Garten. Es befindet sich in sonniger Lage und besticht durch seine helle, funktionelle und familienfreundliche Raumaufteilung.

Das Haus hat drei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 140 qm, aufgeteilt in EG, 1.OG und DG.

Erdgeschoss: großer Flur, Wohnzimmer mit ca. 26 m², Esszimmer mit Erker, Küche, Gäste WC mit Dusche, Süd-Terrasse, großer Garten

1. Obergeschoss: Schlafzimmer mit Süd-Balkon, zwei Kinderzimmern, Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Dachgeschoss: Raum mit ca. 28 qm. Bereits mit zwei Fenstern und Heizung ausgebaut. Weitere Ausbauarbeiten müssten noch vorgenommen werden.

Das Haus ist voll unterkellert und aufgeteilt in einen großen Keller/Hobbyraum, Waschküche, Flur sowie Heizungsraum. Der Hobbyraum mit ca. 26 qm ist beheizt, gefliest und mit zwei Fenstern versehen.

Vor dem Eingangsbereich des Hauses befindet sich des Weiteren ein überdachter Carport.

Das in massiver Ziegelbauweise errichtete Doppelhaus ist in einem guten Zustand. Es müssten gegebenenfalls noch diverse Renovierungsmaßnahmen durchgeführt werden, wie z.B. Erneuerung diverser Bodenbeläge, nach Bedarf Gäste WC.

Die eigenen vier Wände in idyllischer und ruhiger Lage, mit viel Raum Ideen und Wünsche zu verwirklichen. Eine absolute Oase zum Entspannen und Wohlfühlen für die ganze Familie. So einfach lässt sich das ideale Zuhause beschreiben. Vielleicht haben Sie es jetzt HIER endlich für sich gefunden...

Beschreibung der Lage

Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist in Dingolfing mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, ärztlicher Versorgung, Schulen, Kindergarten, Sport- und Freizeitangeboten vorhanden.

Die Verkerhsanbindung ist perfekt. Die Autobahnauffahrt A92 München-Deggendorf ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Enfernungen mit dem PKW:

BMW: 3 Min.
Landshut: ca. 20 Min.
Flughafen München: ca. 40 Min.

Die Deutsche Bahn und mehrere Buslinien nach allen Richtungen runden die sehr gute Verkehrsanbindung von Dingolfing ab.

Details zur Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages hat der Käufer an den Makler eine Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis zu zahlen.

Weitere Informationen

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.